「聯開宅與都更分回戶寧賣掉也不作公宅」 議員批北市府自打嘴巴

2016年10月13日 19:13 風傳媒
台北市議員李慶鋒13日在質詢時批評北市府,未善加利用已經掌握在手上的聯開與都更容積獎勵分回的公宅,反而以賣掉處置,看不到柯市府解決居住正義的政策邏輯。(資料照,甘岱民攝)

台北市議員李慶鋒13日在質詢時批評北市府,未善加利用已經掌握在手上的聯開與都更容積獎勵分回的公宅,反而以賣掉處置,看不到柯市府解決居住正義的政策邏輯。(資料照,甘岱民攝)

台北市政府推動公共住宅,卯盡全力在12個行政區加高容積率蓋宅,引發眾多民怨。然而,市議員李慶鋒批評,對於現有已經掌握在手上的聯開與都更容積獎勵分回的公宅,北市府並未善加利用,竟以賣掉處置,看不到柯市府解決居住正義的政策邏輯。

李慶鋒13日在市議會工務部門質詢時,針對市府去年第一階段推出的570戶捷運聯合開發大樓作為公宅一事提出質詢。他指出,當時推出570戶,但至今仍有160戶租不出去,根據統計,15-17坪的套房或1房,租金介於8400至1萬3500元以內者,多為「滿租」,不過2房或20坪以上的出租狀況不佳,但柯市府不思考透過減租金或修改為小房型的方式,善用這些已經掌握在手上立即可作為公宅的房舍,卻想將租不出去的房型賣掉。

此外,市府曾提出要透過多元的方式取得公宅,包括透過都市更新分回容積獎勵取得,但李慶鋒比對資料發現,北市府已將「內湖區文德段一小段3地號24筆土地都更分回30戶」全數賣掉,出售所得的3億489萬元近期還補辦進入市庫的程序,「都發局不是在自打嘴巴嗎?」李慶鋒更表示,北市府賣掉的內湖區文德段30戶,竟還被列在市府4年2萬戶的政績中,他痛批市府欺騙議會與民眾。

李慶鋒表示,市府除了找地蓋房子外,更應該積極檢討租金價格,不要用市價85折的的方式計收,應採「分級收費」,視個別承租者的經濟狀況定租金,不要總把「財務自償」列為公宅的目標;他說,現在的租金水準是「中價位」的住宅,對於解決居住問題行不通,市府要去修改租金,要分級付費。

李慶鋒指出,自己支持公宅政策,且不吝於給予市府讚聲,但「不可以放棄聯開宅作為公宅的方式」,更不該欺騙議會把都更分回戶拿去賣掉卻不做公宅,他強調,在此要給予嚴重的提醒,並表達對市府嚴重的不滿。

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