北市公宅年底發包8處120億,廠商籲杜絕「打手委員」干預評選

2016年11月09日 17:40 風傳媒
為推動公宅,台北市邀請ICT、建築師、水電與營造等產業界代表與會,並由副市長林欽榮主持。(王彥喬攝)

為推動公宅,台北市邀請ICT、建築師、水電與營造等產業界代表與會,並由副市長林欽榮主持。(王彥喬攝)

台北市政府推動公共住宅,今年底,將有8處公宅基地、共120億的採購發包金額,7處採設計與施工統包,1處為純工程標,今日將上網公告「北投區奇岩公共住宅統包工程」一案,發包金為11億。北市府11日上午邀請ICT、建築師、水電與營造等產業界代表與會,對此發表意見,有廠商反應,希望提高發包預算、減少工程期間的罰單裁罰,同時修改標案評選辦法,避免「打手委員」。

副市長林欽榮表示,今年12月底會8個基地、共120億的採購發包,2017年3月會有第二批的百億工程採購發包。林也認為,透過公宅的規劃,華人應運用老人化與少子化的缺陷,創造新的事業體系,對外輸出此體系。

都發局科長李宜儒表示,「大同區明倫公共住宅智慧社區統包工程」已於9月30日上網公告,11月15日截止投標,發包金額17.56億元,最有利標,規劃興建地下2層地上11層,可提供公共住宅380戶,房型可分為一房型10~12坪(7成)、二房型16~18坪(2成)、三房型22~25坪(1成)。

至於「北投區奇岩公共住宅統包工程」也將於今日上網公告,發包金額11億123萬,最有利標,興建地下3層地上10層,可提供公共住宅288戶,房型可分為一房型10~12坪、二房型16~18坪、三房型22~25坪。

此外,正在興建中的健康、興隆2區共1033戶,2017年9月會完工,青年、東明公宅共973戶,2018年會完工,安康平宅B.C基地整建共112戶,今年10月已開工,預計 2017年4月完工。

2016-11-09-台北市副市長林欽榮-主持公共住宅座談會02-王彥喬攝
台北市政府邀集各鄉館產業界代表,共商公共住宅政策。(王彥喬攝)

現行評分制度易有「打手委員」 市府:擬定評分上限

有廠商反應,採購招標委員評選時,現行的打分數的方式,容易讓單一委員影響評審結果,形成「打手委員」的情形。像是投標的廠商家數若為7家,則委員打分數時以「序位法」依照優到劣評1-7分,最終將所有委員的分數相加,得分最低者得標,但若單一委員將A廠商分數打為7分,於此同時,其他委員都打1分時,A廠就有相當大的機會無法得標。

對此,採購發包中心主任吳健群回應,現行在公告採購時也會公告評審委員的全名,外部委員會超過半數,科長李宜儒也回應,依照工程會函示,已修改單一委員的最高分數只能打為5分,即便有7家投標,最高分也是如此。

廠商籲寬列預算 專案團隊:重估一次未必更細緻

有營造廠指出,公宅的興建屬於勞力、資金、技術密集,希望市府能寬列預算,廠商往往評估既有的金額好像作不起來而不願意投標,讓人扼腕。

對此,都發局科長李宜儒回應,預算核實編列後經議會審議,每坪的平均單價為11萬2500到11萬6000元,是含陽台的價格。負責大同區明倫公宅的專案管理團隊,九典聯合建築師事務所表示,公宅比一般宅複雜,因有低樓層的公設,重估價格不是不可,但有沒有時間再重來一次,且重估一次未必更細緻,當前在於時間與品質的權衡。

健康公營住宅,都發局建築工程科科長李宜儒-甘岱民攝
李宜儒回應,預算核實編列後經議會審議,每坪的平均單價為11萬2500到11萬6000元,是含陽台的價格。(資料照,甘岱民攝)

業者罰單接不完? 林欽榮:市府需要認真的業主 非善於挑剔的業者

也有廠商反應,開工後罰單接不完,五大管線審查嚴格,機器一開、噪音高於67分貝,馬上就收到3萬6000元的罰單,頻繁遭1999檢舉,呼籲市府是否能有所放寬?

林欽榮統一回應以上問題,他說,「市府需要的是認真的業主,而非善於挑剔的業者」,預算要反應市場需求,看不到的風險業主也要幫忙,行政上程序與不確定風險,業主也應跳下來幫忙。至於五大管線查察問題,林說,行政裁量範圍內盡量幫忙,但非行政裁量者如噪音污染,就沒有辦法協助。

20161021-上祚專題配圖-各種不同職業勞工-施工人員。(顏麟宇攝)
有廠商反應,開工後罰單接不完,機器一開、噪音高於67分貝,馬上就收到3萬6000元的罰單。此為示意圖,非該廠商工人。(資料照,顏麟宇攝)

 

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