北市都更快軌168專案 都更審核平均只花139天

2016年12月28日 17:01 風傳媒
對於未取得100%同意的其他大宗都更案,台北市副市長林欽榮表示,後續還是要靠政府「整合」。(王彥喬攝)

對於未取得100%同意的其他大宗都更案,台北市副市長林欽榮表示,後續還是要靠政府「整合」。(王彥喬攝)

為了加速推動都市更新,台北市政府推出「168專案」,凡取得100%同意的案件,都更事業計畫審核不得超過6個月,權利變換審查時間不得超過8個月。副市長林欽榮28日公布專案成果,從10月初至今,新增41案,共計66案,佔北市376案都更審議案件中的18%,其中15案已審議通過,得申請拆照與建照。不過,對於未取得100%同意的其他大宗都更案,林欽榮表示,後續還是要靠政府「整合」,他認為,最後一哩路只有政府可以做。

新增41案多位於北市大西區

林欽榮表示,168專案列管數增加,有實質進展,每周提報專案到副市長辦公室報告,追蹤進度,他稱此專案為「都更審議快軌」。林欽榮指出,新增的41案有幾個特色,其一,15件審議通過者,大部分發生在台北市的大西區,是西區的翻轉,包括大同2件、中山2件、中正2件、萬華3件、士林1件、北投2件,且多半位在蛋白區,包括松山區1件,東區如南港、信義區沒有,另內湖有1件,大安1件,其二,容積獎勵平均給予35.31%,其三,基地面積平均達1500多平方公尺。此外,都更事業計畫審核平均天數為139天。

都更處正工程司王瑞婷也表示,北市府現掌握到的100%民辦都更同意案有104件,但未必都列入無爭議的168專案,原因在於需要取得實施者的同意,此外,地主也有可能仍有權變分回的相關爭議,因此,北市府會出面建構溝通平台,說明現行法律,但不會介入私權間的分配。

至於因房屋稅與地價稅因素導致民間都更意願低落,林欽榮表示,已正式行文內政部,希望修改《都更條例》46條,將都更案件稅率減半2年延伸為4年,且享有土增稅與契稅的40%減免;目前已取得內政部開會納入意見表示同意,不過,仍需經過修法通過。

林欽榮:最後一哩路的整合 只有政府可以做

由於「168專案」強調的是100%整合完成的都更案,但其他沒有整合完成的案子才是都更最大宗困難所在,媒體關心市府將如何加強推動?林欽榮說,會陸續舉辦論壇討論,但他的想法就是「整合」2個字,進入都更後的強制執行釘子戶,應由政府出面整合,他強調,「最後一哩路的整合,沒有其他人可以做,只有政府」。

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關鍵字: 都更 168專案

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