豪宅放著沒人住,荷蘭人民居然可以「合法佔領」?空屋閒著就必須讓給有需要的人寄宿!

2018年04月17日 11:58 風傳媒

台灣房價高漲、住宅使用率又低,恐怕會形成「人沒屋住,屋沒人住」的窘境!其實,同樣有空屋率過高的西方地區,從1960年代就興起一種「佔屋運動」,在荷蘭凡是閒置超過一年的空屋,人民即可「合法佔領」,也算是住宅過度閒置的另類解決方法!

1970年代荷蘭房價高漲,有民眾開始佔領運河旁的閒置豪宅。圖為阿姆斯特丹皇帝運河。 (圖/截自維基百科,好房網提供)
1970年代荷蘭房價高漲,有民眾開始佔領運河旁的閒置豪宅。圖為阿姆斯特丹皇帝運河。 (圖/截自維基百科,好房網提供)

營建署曾統計,2012年全國空屋率超過一成,約有86萬間空屋,顯見房市供過於求。同樣地,在歐洲各地也有閒置空屋暴量的問題,據台灣醒報報導,目前全歐洲有超過1000萬間空屋,光是法國、義大利都就各有200萬間屋子用來養蚊子、西班牙則因早期快速都市化,造成許多人居住空間遭壓縮,產生了340萬戶空屋。但是,房子本來是蓋來住的,這些數量驚人的空屋顯然造成了房市的扭曲!

既然房價高、空屋又多,也就讓不少沒房子住的人興起「佔領」的念頭。據報導,最早在1970年代,居住壓力沉重的荷蘭阿姆斯特丹,就有市民開始佔領運河旁的閒置豪宅,並且設立電台對外溝通,之後慢慢演變出民眾佔屋的風潮;而在西班牙,除了都市邊緣的貧民、遊民以外,甚至還有無政府主義者、女性主義者,為了打破私有權而佔屋作為活動中心、工作坊,形成了大規模的自由空間!

針對「佔屋運動」,荷蘭政府甚至已經發展出一套明確的原則,規定只要屋主持有空屋超過1年,且被查到後仍沒有立即使用,則有合理需求的佔屋者就可以合法使用,最久還能住20年。另外,西班牙政府也希望能夠解決閒置住宅的問題,並且轉移到人民的福利上,像是巴塞隆納就規定,持有空屋超過2年者必須接受罰緩,而且凡是銀行持有超過5千棟以上的房產,則要作為社會住宅,轉由議會接管。

英國《衛報》指出,全歐洲的空屋多達1100萬戶,足以容納現今流離失所的410萬名遊民與難民,且估計目前已經有10億的佔屋人口,比例高達全球的七分之一。再回過頭來看看台灣,一再遭炒作的房產變相漲價、政府打房效果又不彰,為數不少的空屋晾著沒人用,買不起的人卻還是買不起,看來不盛行佔屋運動的台灣,除了先前北市推出的「空屋代租代管計畫」外,也得好好想想法子解決人民居住的問題才行!

文/好房News編輯中心

本文經授權轉載自好房網(原標題:荷蘭閒置空屋 人民可「合法佔領」)

責任編輯/趙元

 

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